تازه‌ترین فایل‌های آپارتمان‌های لوکس‌متراژ نزد واسطه‌ها اغلب نسبت به آخرین قیمت معاملات چند هفته اخیر، رشد محسوس قیمت پیشنهادی نداشته‌اند.
کد خبر: ۷۱۰۷۰۴
تاریخ انتشار: ۱۳ بهمن ۱۳۹۷ - ۱۵:۳۷ 02 February 2019

قیمت آپارتمان های لوکس در بهمن ماه

به گزارش «تابناک تهران»؛ یافته‌های اخیر از وضعیت بازار آپارتمان‌های با مساحت ۲۰۰ مترمربع به بالا نشان می‌دهد رشد قیمت این واحدها تقریبا متوقف شده است.

آپارتمان‌های لوکس متراژ که در ماه‌های اخیر هر ماه نسبت به ماه قبل رشد قیمت چند میلیون تومانی به ازای هر مترمربع داشته‌اند، در بهمن‌ماه تقریبا به همان بهای پیشنهادی دی‌ماه فایل شده‌اند. توقف رشد قیمت پیشنهادی این آپارتمان‌ها در حالی است که طبق گزارش بانک مرکزی، در دی ماه نیز میانگین رشد قیمت قطعی آپارتمان در کل معاملات تهران به‌طور میانگین ۵/ ۱ درصد بوده است؛ رقمی که برای یک بازار با ثبات نسبی قابل انتظار و طبیعی تلقی می‌شود.

در حال حاضر آپارتمان‌های لوکس تهران با مساحت‌های بالای ۲۰۰ مترمربع و امکانات منحصر به فرد در گران‌ترین محله‌های تهران عمدتا بین ۲۵ تا ۴۵ میلیون تومان فایل می‌شود که همین بازه قیمت پیشنهادی در دی ماه نیز وجود داشته است.

به نظر می‌رسد این موضوع می‌تواند به منزله توقف رشد قیمت ماهانه بیش از ۲ درصد مسکن در تهران منجر شود و ثبات نسبی، رخداد پیش روی بازار مسکن است.

در واقع آپارتمان‌های لوکس می‌توانند در حرکت بازار مسکن به سمت ثبات نقش پیشتاز ایفا کنند و در پی محدود شدن سطح رشد قیمت ماهانه این گروه متراژی، می‌توان انتظار دنباله‌روی سایر گروه‌های آپارتمان مسکونی از این رویه را در هفته‌های آتی داشت.

واسطه‌های ملکی معتقدند توقف انتظار رشد قیمت در میان مالکان و سازنده‌های آپارتمان‌های لوکس از دی ماه آغاز و اکنون در بهمن ماه به یک واقعیت فراگیر در بازار مسکن تبدیل شده است.

 

07-02

 
منبع: دنیای اقتصاد
 
اشتراک گذاری
نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر:
* :
آخرین اخبار