رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور خبرداد؛
کد خبر: ۷۵۴۸۸۵
تاریخ انتشار: ۲۸ خرداد ۱۳۹۸ - ۰۹:۳۴ 18 June 2019

 

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران و کشور با اشاره به کاهش تعداد معاملات متعقده طی سالجاری گفت ؛ رکود در بازار املاک وجود ندارد هرچند تعداد خریدوفروش معاملات کاهش یافته است

مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران وکشور اینده بازار املاک کشور رانوید بخش توصیف کرد وافزود؛ دراینده نزدیک قیمت مسکن به ثبات خواهد رسید

رییس اتحادیه املاک تهران و کشور در خصوص گرانی مسکن و اجاره بها روستایی وشهری درتهران و شهرستانها درکشور گفت ؛ با توجه به اینکه مسئولان در ابتدای سال درگیر سیل و سیلاب بودند، درعین حال بخش مسکن و بافت فرسوده را فراموش نکرده‌اند. و با تعاملات و حمایت بخش دولتی به نظر می‌رسد آینده خوبی در انتظار بازار مسکن باشد.

 

این مقام مسوول بااشاره به بالابودن ریسک سرمایه گذار ی خرید ملک درشرایط کنونی ،گفت ؛ ازگذشته تاکنون هرگز هیچ فردی نه تنها ازخرید زمین متضرر نشده بلکه منفعت بدست اورده است وزمین مانند طلا وارز کالابی نیست که قابل سرقت و با ریسک بالا توام باشد فی الواقع مبحث ملک و مالکیت داستان دیگری دارد و بنده امیدوارم همه نقدینگی موجود درکشور جذب ساخت و ساز مسکن شود، چرا که ساخت‌و‌ساز مسکن موجب ایجاد اشتغال مولد می‌شود و اساسا مسکن جزو کالاهایی بوده که دارای ربسک نمی باشذ ، اما ارز و دلار و طلا به راحتی قاچاق می‌شود، ودراین زمینه همه ما باید تلاش کنیم تا سازندگان و سرمایه‌گذاران را به ساخت‌وساز تشویق و ترغیب کنیم.

 

این مدیر کهنه کار بااشاره به سنتی‌سازی درشهرستانهای مختلف کشور و پیامدهای ان برای فعالان این بخش گفت؛ باید به سمت صنعتی‌سازی حرکت کنیم، و دراین زمینه فرهنگسازی صورت بگیرید واصحاب قلم واربابان جراید باید روی بحث صنعتی‌سازی اطلاع رسانی ،و من ازشما سوالی دارم که چرا باید برای ساخت یک ساختمان ۵ طبقه بیش از دو سال زمان صرف شود ودرصورتی که با صنعتی‌سازی می‌توانیم این زمان را به کمتر از ۸ ماه کاهش دهیم.

 

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران و کشور بااشاره به هم افزایی دولت وبخش خصوصی در ثبات قیمت اجاره وساخت مسکن گفت؛ این یک امر مبارکی است که یک ضرورت است و اگر دولت بتواند بخش خصوصی را حمایت کند و ساخت مسکن استیجاری گسترش پیدا کند، می‌تواند کمک خوبی باشد

این مقام مسوول بااشاره به کاهش آمار ارائه شده دربخش املاک گفت : طی ۲۰ روز نخست خردادماه سالجاری میزان خرید و فروش مسکن در تهران ۶۱ درصد و در کل کشور ۳۲ درصد کاهش داشته است.

خسروی همچنین اظهار کرد: طی ۲۰ روز ابتدای خردادماه سالجاری بالغ بر ۴۷۰۲ فقره خرید و فروش مسکن در شهر تهران صورت گرفته که این رقم نسبت به زمان مشابه سال قبل ۶۱ درصد کاهش یافته است. این مقدار افت نقطه به نقطه‌ی معاملات، بیشترین مقدار کاهش سالیانه از دی‌ماه سال گذشته تاکنون را نشان می‌دهد.

این مقام مسوول تاکید کرد: با وجودی که قراردادهای خرید و فروش، کاهش چشمگیری داشته، در عین حال افت اجاره‌نامه‌ها در تهران کمتر بوده است. این امر خود می‌تواند حاکی از آن باشد که متقاضیان بالقوه خرید مسکن پس از رشد قیمت‌ها به سمت بازار اجاره سوق یافته‌اند.

خسروی همچنین درادامه خاطرنشان کرد؛ طی ۲۰ روز ابتدای خردادماه سالجاری بالغ بر ۷۸۰۲ قرارداد اجاره در تهران به امضا رسیده که نسبت به زمان مشابه سال قبل ۲۹ درصد کاهش داشته است
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران وکشور با بیان این‌که اوضاع معاملات در کل کشور نسبت به شهر تهران قدری بهتر است، گفت: ۳۱ هزار و ۱۰۸ قرارداد خرید و فروش مسکن طی ۲۰ روز ابتدای خردادماه ۱۳۹۸ منعقد شده است. این تعداد نسبت به ۲۰ روز ابتدای خردادماه ۱۳۹۷ بالغ بر ۳۲ درصد کاهش یافته و این امر نشان از اوضاع مناسب‌تر معاملات در کل کشور نسبت به شهر تهران دارد
.
این مقام مسوول هم‌چنین قراردادهای اجاره در کل کشور را طی زمان ذکر شده ۳۱ هزار و ۲۷۵ مورد اعلام و تاکید کرد: این رقم نسبت به زمان مشابه سال قبل کاهش ۱۷ درصدی نشان می‌دهد.و رشد قیمت مسکن پایین‌تر از تورم قرار می‌گیرد

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران وکشور بااشاره به عدم ثبات قیمتی در بازار مسکن گفت: نوسانات نرخ ارز و اثرات اقتصاد کلان تأثیر خود را ابتدا با رشد قیمت و سپس با افت معاملات در بازار مسکن نشان داد. افزایش قیمت، طبیعتاً رابطه معکوسی با نرخ معاملات دارد و هرچه به سمت بالا حرکت کند، معاملات پایین می‌آید.

نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر:
آخرین اخبار